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戸建力を実感してください!!

 うまく活用できていない休遊地はありませんか? 所有しているだけで、固定資産税を無駄に払っていませんか? 「土地の形が悪い」「土地が狭い」などの理由で、有効活用をあきらめていませんか? 土地の相続税対策はできていますか? 全てが解決します!!
 それが、当社プロデュースによるローコスト建築の土地有効活用プランです。 当社は夢のようなプランは立てません!! 現実に可能なプランだけをご提案します!!

 

戸建て賃貸住宅

戸建て賃貸住宅

Type CS-3/3LDK

 戸建て賃貸住宅 平面図例

間取も色々選べます(下図はクリックすると拡大します)

 2LDK

3LDK

 

  初めての賃貸業でもご安心ください!


建物の保証から家賃の保証までいたします。
 

  税務対策


安定した収益を確保しながら優れた税務効果が期待できます。
 

  高い入居率


近年、賃貸業は危機的な状況におかれていますが、希少価値の高い戸建て賃貸の強みを活かし、高い入居率(入居期間も長く、家賃収入も安定):高めの家賃設定が可能。
 

  休遊地活用


・土地が狭くてうまく活用できない。
・立地の形が悪くていい値段で売却できない。
こんな理由で活用できていない休遊地で悩みをお持ちの地主様にぴったりです。
 

 

基本的には60坪の土地に賃貸用戸建てを2棟建築します。

※土地の形状と広さや向きにあわせて間取と建築面積を提案します。
※建築物の仕様については、以下の仕様書を参照してください。

 

お問い合わせはこちらからどうぞ。

 

■構造・外部構造

主構造

木造在来工法

基 礎

鉄筋コンクリートベタ基礎

屋 根

断熱材30mm敷込み ガルバニウム鋼板瓦棒葺き(2F天井裏断熱材100mm)

外壁・軒天

防火サイディング張り、断熱材100mm、軒天井:杉板張り

開口部

アルミサッシ・勝手口ドア・ペア硝子・防犯用格子・網戸

雨 樋

カラーVU

物干し

アルミテラス・物干し金物


■内部仕様

フローリング貼り・CFフロアー

ビニールクロス貼り・流し前キッチンパネル貼り

天 井

ビニールクロス貼り


■標準仕様

玄 関

テレビドアホン・玄関収納・ネームプレート

キッチン

システムキッチン L=2250・吊り戸 H=600・混合水洗・レンジフード・ガスコンロ・照明器具

浴 室

ユニットバス 1216サイズ・追い炊き付・サーモ付きシャワー水洗・風呂フタ・換気扇・鏡・照明器具

洗 面

W=750mmシャンプードレッサー・洗濯機防水パン・照明器具

トイレ

温水洗浄付洋式便器・ペーパーホルダー・タオルリング・化粧棚・照明器具

居 室

カーテンレール・エアコン用コンセント及びスリーブ・電話受口・テレビ受口・照明用プラグ

屋 外

外部収納庫・合併処理浄化槽

その他

階段手摺・床下点検口・点所点検口・木部防蟻処理(工事中2回)

エクステリア

郵便ポスト・土間コンクリート・敷地内排水・植樹・散水栓・防水コンセント